Enerjide fiyat krizi sadece elektrik ve gazın maliyetini artırmıyor. Kiralar da daha pahalı hale geliyor. Uzmanlar bir kira kontrolü öneriyor.
Devlet Müdahale Edebilir
Uzmanlar, „Kira değerleri bu yıl zaten neredeyse yüzde altı arttı ve önümüzdeki yıl tekrar yüzde 8,5 artacak. Düşük gelirli insanlar, çoğunlukla sosyal konutlarda veya kiralık apartman dairelerinde yaşadıkları için en çok etkilenenlerdir. İskoçya, Portekiz, Fransa ve İspanya’da halihazırda uygulanmakta olan bir çözüm Avusturya’da da uygulanabilir. Devlet, hukuksal olarak duruma müdahale edebilir ve kira fiyatlarını frenleyebilir. Yani kiralar ancak belirli bir oranda artırılabilir veya kira artışları belirli bir süreliğine askıya alınabilir. Örneğin İskoçya’da şu anda yasalar tüm kira artışlarını yasaklamıştır ve bu ülkede fiyatlar tekrar sabitlenene kadar kira artışları donduruldu. İspanya ve Portekiz’de kira artışları şimdilik yüzde iki ile sınırlı. Fransa’da kiraların yalnızca yüzde 3,5 oranında artmasına izin veriliyor.“
Kira Artışı Zorunlu Değil
Ekonomistlere göre, „Kira artışına dur demek, düşük gelirli haneleri rahatlatma ve barınma ihtiyacı için, enflasyonu etkin bir şekilde düşürme hedefli önemli bir etkiye sahiptir. Devlet ve özel ev sahipleri kiraları artırmak zorunda değil. Örneğin Graz eyaleti bu süreçte, kiraları yükseltmekten kaçındı. Ancak Viyana’da ve Linz gibi diğer şehirlerde ‚Kira Yasası‘ öngördüğü için daha fazla kira ödemeniz gerektiği söyleniyor. Ancak uzmanlar aynı fikirde değil, yasa bu konuda hiçbir şey söylemiyor ve Adalet Bakanlığı da kiraları artırma zorunluluğu görmüyor. Kira fiyat freni açısından yakında bir gelişme olmazsa, gelecek yıl kiralar çok daha yüksek olacak ve enflasyonla mücadele programları artık umulduğu kadar etkili olmayacak.“
